-
13 januari 2026 om 00:11 | person_outline 25
Nederlandse studenten betalen de hoogste kamerhuur van Europa ondanks prijsdalingen elders
Eind 2025 kende Nederland een opvallende uitzondering op de Europese huurmarkt voor studenten. Terwijl in veel Europese landen de prijzen voor studentenkamers daalden in oktober en december, zagen Nederlandse studenten de kamerprijzen juist stijgen.
Uit een analyse van HousingAnywhere, die het aanbod op het platform onderzocht in 25 steden in elf Europese landen, blijkt Nederland het duurste land te zijn voor studentenhuisvesting. Het aanbod van woningcorporaties was buiten deze analyse gelaten.
Amsterdam en Rotterdam waren twee van de duurste steden die in het onderzoek werden meegenomen; Londen en Genève vielen buiten deze specifieke analyse. Met een gemiddelde huurprijs van 990 euro per maand is Amsterdam de onbetwiste koploper qua kamerhuur voor studenten. De prijzen in de hoofdstad bleven grotendeels gelijk.
Rotterdam liet de snelste huurstijgingen zien, met een gemiddelde kamerhuur die met 6,3 procent steeg naar 850 euro, een toename ten opzichte van de 800 euro een jaar eerder.
In de rest van Europa was er daarentegen sprake van dalende huurprijzen voor studentenkamers. Duitse steden als Hamburg, Berlijn en Stuttgart zagen de prijzen dalen met respectievelijk 11,2 procent, 9,6 procent en 9,4 procent. Düsseldorf kende echter een stijging van 5,7 procent, waarmee het na Rotterdam de sterkste stijger was in Europa. Parijs behoort ook tot de duurdere steden met een gemiddelde huur van 800 euro. Aan de onderkant van de schaal bevinden zich Boedapest en Athene, met gemiddelde huurprijzen van respectievelijk 370 euro en 400 euro per maand.
De huurprijzen voor appartementen daalden gemiddeld met 1,3 procent in heel Europa, hoewel Amsterdam hierop een uitzondering vormde met een stijging van 2,2 procent. Voor studio's daalden de prijzen in Europa met 4,4 procent. Rotterdam zag hier echter een forse stijging van 19 procent, wat deels te wijten is aan de grotere schommelingen in de prijzen van studio's door het beperktere aanbod.
Een factor die bijdraagt aan de krapte op de Nederlandse huurmarkt is de grootschalige verkoop van huurwoningen, ook wel 'uitponden' genoemd, waardoor deze woningen aan het aanbod onttrokken worden. Vorig jaar werden de prijzen in Utrecht en Den Haag ook al onderzocht door HousingAnywhere.
Uit een analyse van HousingAnywhere, die het aanbod op het platform onderzocht in 25 steden in elf Europese landen, blijkt Nederland het duurste land te zijn voor studentenhuisvesting. Het aanbod van woningcorporaties was buiten deze analyse gelaten.
Amsterdam en Rotterdam waren twee van de duurste steden die in het onderzoek werden meegenomen; Londen en Genève vielen buiten deze specifieke analyse. Met een gemiddelde huurprijs van 990 euro per maand is Amsterdam de onbetwiste koploper qua kamerhuur voor studenten. De prijzen in de hoofdstad bleven grotendeels gelijk.
Rotterdam liet de snelste huurstijgingen zien, met een gemiddelde kamerhuur die met 6,3 procent steeg naar 850 euro, een toename ten opzichte van de 800 euro een jaar eerder.
In de rest van Europa was er daarentegen sprake van dalende huurprijzen voor studentenkamers. Duitse steden als Hamburg, Berlijn en Stuttgart zagen de prijzen dalen met respectievelijk 11,2 procent, 9,6 procent en 9,4 procent. Düsseldorf kende echter een stijging van 5,7 procent, waarmee het na Rotterdam de sterkste stijger was in Europa. Parijs behoort ook tot de duurdere steden met een gemiddelde huur van 800 euro. Aan de onderkant van de schaal bevinden zich Boedapest en Athene, met gemiddelde huurprijzen van respectievelijk 370 euro en 400 euro per maand.
De huurprijzen voor appartementen daalden gemiddeld met 1,3 procent in heel Europa, hoewel Amsterdam hierop een uitzondering vormde met een stijging van 2,2 procent. Voor studio's daalden de prijzen in Europa met 4,4 procent. Rotterdam zag hier echter een forse stijging van 19 procent, wat deels te wijten is aan de grotere schommelingen in de prijzen van studio's door het beperktere aanbod.
Een factor die bijdraagt aan de krapte op de Nederlandse huurmarkt is de grootschalige verkoop van huurwoningen, ook wel 'uitponden' genoemd, waardoor deze woningen aan het aanbod onttrokken worden. Vorig jaar werden de prijzen in Utrecht en Den Haag ook al onderzocht door HousingAnywhere.
Facts
1. Nederland kende eind 2025 een uitzonderlijke huurmarkt voor studenten. In tegenstelling tot de meeste Europese landen, waar de prijzen voor een studentenkamer in oktober en december 2025 daalden, stegen de kamerprijzen in Nederland.
2. Volgens een analyse van HousingAnywhere, gebaseerd op het aanbod op hun platform, is Nederland het duurste land voor studentenkamers. Het onderzoek omvatte 25 steden in elf Europese landen.
3. Het aanbod van woningcorporaties viel buiten de analyse van HousingAnywhere.
4. Amsterdam en Rotterdam behoorden tot de duurste steden die in het onderzoek werden meegenomen. Londen en Genève vielen buiten deze specifieke analyse.
5. Amsterdam is de duurste stad voor het huren van een studentenkamer met een gemiddelde huurprijs van 990 euro.
6. Rotterdam kende de snelste huurstijgingen voor studentenkamers in Nederland. De gemiddelde kamerhuur in Rotterdam steeg met 6,3 procent naar 850 euro, vergeleken met 800 euro een jaar eerder.
7. De prijzen voor studentenkamers in Amsterdam bleven grotendeels gelijk.
8. In de rest van Europa daalden de kamerhuurprijzen in veel steden. In Duitsland lieten steden als Hamburg (min 11,2 procent), Berlijn (min 9,6 procent) en Stuttgart (min 9,4 procent) dalingen zien.
9. Düsseldorf kende een stijging van 5,7 procent in kamerhuurprijzen, en was daarmee de op één na sterkste stijger na Rotterdam.
10. Parijs is een van de duurste steden voor kamerhuur, met een gemiddelde huurprijs van 800 euro per maand.
11. Boedapest en Athene behoren tot de minst dure steden, met gemiddelde huurprijzen van respectievelijk 370 euro en 400 euro per maand.
12. De gemiddelde huurprijzen voor appartementen daalden in heel Europa met 1,3 procent. In Amsterdam stegen de huurprijzen voor appartementen echter met 2,2 procent.
13. De prijzen voor studio's daalden in Europa met 4,4 procent. In Rotterdam stegen de prijzen voor studio's echter met 19 procent. Dit komt mede doordat studioprijzen sterker schommelen vanwege het kleinere aanbod.
14. Grootschalige verkoop van huurwoningen ('uitponden') is een ontwikkeling die huurwoningen van de markt haalt in Nederland.
15. Vorig jaar werden de prijzen in Utrecht en Den Haag ook onderzocht door HousingAnywhere.
Popup content goes here.
Nog geen account? Klik hier om te registreren!
Met een account heeft u de mogelijkheid om het gehele nieuwsoverzicht te bekijken en op ieder artikel een reactie-icoon te geven.
Met Newsfacts.info kunt u op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen, zonder veel tijd te besteden aan het volgen van het nieuws. Ontdek vandaag nog de voordelen van Newsfacts.info!
Login
-
Gebruikersnaam
-
Wachtwoord