1. In 2021 waren er 400.000 85-plussers in Nederland. De verwachting is dat dit aantal in 2060 zal zijn toegenomen tot minimaal 1,1 miljoen, mogelijk zelfs 1,4 miljoen. Dit impliceert een verdrievoudiging of zelfs verdriedubbeling van het aantal 85-plussers in de komende decennia. De gemiddelde leeftijd binnen deze groep stijgt eveneens.

2. Deze vergrijzing, en met name de toename van het aantal 85-plussers, leidt tot een sterke toename van de vraag naar zorg. De huidige 130.000 verpleeghuisplaatsen zijn onvoldoende om aan de toekomstige vraag te voldoen. Een onderzoek uit 2021 voorspelde dat over veertig jaar (2061) een op de drie mensen in de zorg zou moeten werken om aan de vraag te voldoen indien de situatie onveranderd blijft. Het aantal mensen met dementie zal naar verwachting in de komende vijftien jaar verdubbelen tot 520.000.

3. De vergrijzing heeft ook grote gevolgen voor de woningmarkt. In 2024 schoten de bouwplannen voor seniorenwoningen met ongeveer 2.800 woningen tekort, terwijl er in 2025 plannen waren voor 3.000 seniorenwoningen. Overheden, brancheorganisaties en de bouwsector hebben afgesproken om tot 2030 290.000 seniorenwoningen te bouwen. Woningcorporaties investeren meer in seniorenwoningen dan private partijen. Sommige ontwikkelaars vinden overleg met zorgorganisaties lastiger dan met gemeenten en woningcorporaties.

4. Veel ouderen verbouwen hun bestaande woning in plaats van te verhuizen. Dit houdt woningen bezet en lost de krapte op de woningmarkt slechts gedeeltelijk op. Het vrijmaken van woningen door verhuizing van senioren kan bijdragen aan de beschikbaarheid van woningen voor gezinnen en starters, hoewel de focus hierop alleen oppervlakkige problemen oplost.

5. Er is een tekort aan passende huisvesting tussen zelfstandig wonen en een verpleeghuis. De afschaffing van verzorgingshuizen in 2014 wordt beschouwd als een verkeerde beslissing. Gemeenschappelijke ruimtes in seniorenwoningen zijn belangrijk, maar de financiering hiervan is een probleem, met name in de private sector. De Rijksoverheid heeft een subsidie voor seniorenwoningen ingesteld, maar deze wordt als onvoldoende beschouwd.