1. In het eerste kwartaal van 2025 stegen de gemiddelde woningprijzen in Nederland met bijna 11 procent. Deze stijging betrof bijna alle Nederlandse gemeenten, inclusief het noorden van het land. De sterkste stijging vond plaats in Bunnik (Utrecht), met een toename van 19,8 procent. In enkele gemeenten, zoals Vught en Texel, daalden de prijzen echter.

2. Het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) publiceerde deze cijfers, gebruikmakend van een nieuwe methode voor het berekenen van de woningprijzen per gemeente. Gegevens waren beschikbaar voor 317 van de 342 Nederlandse gemeenten.

3. De verkoop van woningen door beleggers, met name in universiteitssteden, heeft invloed op de woningmarkt. In gebieden waar beleggers voorheen zeer actief waren, is de prijsstijging minder sterk. De verkoop van voormalige huurwoningen door beleggers is een specifieke factor die de woningprijzen beïnvloedt.