1. In Driebergen, nabij Utrecht, is het woonoord Kraaijbeek gevestigd, een woongemeenschap voor 55-plussers met antroposofische principes, opgericht in de jaren '70. Het woonoord omvat 80 woningen en beschikt over een eigen park.

2. De bewoners van Kraaijbeek organiseren diverse sociale activiteiten, waaronder filmavonden, concerten, koffieochtenden en jaarfeesten. Ze zorgen voor elkaar en hun leefomgeving.

3. Stichting Kraaijbeek fuseerde in 2014 met zorginstelling Warande, waarbij de eigendomsoverdracht voor een symbolisch bedrag plaatsvond.

4. In 2019 beoordeelde Warande de staat van het gebouw als slecht en ontwikkelde plannen voor herontwikkeling met vijf woontorens, inclusief de sloop van de bestaande 79 woningen en de bouw van 125 nieuwe appartementen. Een bouwkundig onderzoek, uitgevoerd in opdracht van Warande, zou hebben aangetoond dat 70 van de 80 woningen energielabel C hebben.

5. De eerste plannen voor sloop en nieuwbouw werden door de gemeenteraad afgewezen. Een aangepast plan leidde tot de verkoop van Kraaijbeek.

6. De bewoners van Kraaijbeek vrezen hogere huren na de verkoop, die de huidige huurprijs van ongeveer €650 per maand onbetaalbaar zouden kunnen maken voor vele bewoners. Zij hebben acties ondernomen, zoals het plaatsen van spandoeken en het benaderen van lokale politici, en hebben een alternatief plan voor renovatie en uitbreiding voorgesteld. Bewoners beweren dat Warande bewust leegstand creëert om de achteruitgang van het pand te versnellen.

7. Warande verkocht in 2021 twee andere zorglocaties aan het Amerikaanse beleggingsfonds Fidelity voor meer dan €30 miljoen in een sale-and-leaseback-transactie.

8. Woningcorporatie Habion verkocht in Nijverdal/Hellendoorn twee woonzorgcomplexen aan het Belgische Superstone NV voor ongeveer €23 miljoen.

9. Ontwikkelaar Estea Capital verkocht in 2021 39 zorgcomplexen met 900 eenheden aan Rubens Capital Partners voor naar schatting meer dan €100 miljoen.

10. Zorggigant Orpea verkocht in 2022 32 kleinschalige zorgwoningen aan het Dutch Health Care Property Fund van Syntrus Achmea en in 2023 nog eens 22 aan Amvest voor €85 miljoen.

11. Beursfonds Aedifica verwierf begin 2024 volledig eigendom van zes nieuwgebouwde dementiezorglocaties (235 plaatsen) na een overname van zorgexploitant Korian voor ongeveer €25 miljoen.

12. Warande ontkent de beschuldigingen van de bewoners en verklaart de verkoop als gevolg van een strategiewijziging, met een verschuiving van de focus naar intramurale zorg. Warande beweert dat de huurinkomsten onvoldoende zijn om het vastgoed toekomstbestendig te maken.