1. Het 432 Park Avenue gebouw in New York City, voltooid in 2015, was bij opening het hoogste residentiële gebouw op het westelijk halfrond met 96 verdiepingen en bevat 104 condo's met 30.000 vierkante voet aan faciliteiten, waaronder een restaurant, roomservice, zwembad, bibliotheek, biljartkamer, vergaderruimte en bioscoop. De jaarlijkse huurprijs voor een appartement kon oplopen tot $1 miljoen, met verkoopprijzen van twee-slaapkamer appartementen boven de $10 miljoen en vier-slaapkamer appartementen boven de $35 miljoen.

2. In 2021 werd een rechtszaak aangespannen tegen de ontwikkelaars (CIM Group, Macklowe Properties en hun gezamenlijke ontwikkelingsbedrijf) vanwege meer dan 1500 geconstateerde bouw- en ontwerpfouten in de gemeenschappelijke ruimtes. Deze gebreken omvatten terugkerende lekkages en overstromingen, met twee grote lekkages in 2018 die waterschade veroorzaakten aan 35 appartementen en gemeenschappelijke ruimtes, en wekenlange uitval van twee van de vier liften tot gevolg hadden. De oorzaak was slechte installatie van leidingwerk. Aanhoudende waterinfiltratie op de subkelderniveaus werd ook gemeld.

3. De rechtszaak uit 2021 beschreef verder aanhoudende geluids- en trillingsproblemen in het gebouw, zoals kraken, bonken en klikgeluiden in appartementen. Het gebruik van de vuilniscontainers werd vergeleken met een explosie. Deze problemen leidden in sommige gevallen tot lange periodes van verhuizing voor bewoners, in een geval zelfs meer dan 19 maanden. Ook werden er storingen aan de liften gemeld, die zich uitstrekten tot het winkelcentrum, de garage en commerciële ruimtes, inclusief defecten aan de roltrappen. Windomstandigheden belemmerden frequent de werking van de liften.

4. In 2024 werd een tweede rechtszaak aangespannen tegen de ontwikkelaars (CIM Group, Macklowe Properties), samen met WSP, SLCE Architects, en McGraw Hudson Construction, wegens beschuldigingen van opzettelijke fraude. Deze zaak richtte zich op de witte betonnen gevel, die ernstige scheuren, afbrokkeling en andere vormen van verwering vertoonde, wat leidde tot grote waterinfiltraties, overstromingen, corrosie van de wapening in de betonnen kolommen en andere schade.

5. De rechtszaak uit 2024 vermeldde daarnaast zichtbare scheuren in gipsplaten, loslatende plinten, scheve voegen, defecte schuifdeuren, openingen en scheuren in voegwerk van tegels, overmatige condensatie op ramen, openingen en scheve bevestiging van wand- en plafondverlichting en herhaaldelijk doorslaan van zekeringen.

6. Een analyse van onroerendgoedgegevens en interviews uit mei 2024 suggereert dat de aanhoudende problemen en juridische acties de verkoopprestaties en prijzen van appartementen in het gebouw hebben beïnvloed. Een appartement van 4.462 vierkante voet met vijf slaapkamers op de 55e verdieping stond in 2024 te koop voor $29,5 miljoen, na eerder voor $33 miljoen te koop te hebben gestaan. De ontwikkelaar verkocht dit appartement in 2016 voor $23,87 miljoen. Sommige makelaars meldden echter nog geen prijsdaling te hebben waargenomen.